- Woonoppervlakte
- Circa 168 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 776 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2020
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Exclusieve, Energiezuinige VILLA met Energielabel A+++ en hoogwaardige afwerking!
Welkom in deze unieke en duurzame vrijstaande woning, gebouwd in 2020, waar stijl, comfort en energiezuinigheid naadloos samenkomen. Met een energielabel van A+++, warmtepompinstallatie, zonnepanelen en VLOERVERWARMING biedt deze woning alle voorzieningen voor een luxe, zorgeloze en toekomstbestendige woonervaring.
De topwoning ligt op een ruim perceel van 635 m² eigen grond met een prachtig aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen, perfect om te genieten van de zon.
Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (Tjaarlingermeer2B.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Indeling
BEGANE GROND:
De entree aan de zijkant leidt naar een royale hal met toiletruimte en dubbele deuren naar de lichte woonkamer. Deze open en strakke ruimte, met grote raampartijen en brede schuifdeuren, biedt volop daglicht en zicht op de fraai aangelegde tuin. De royale zithoek en eetkamer sluiten aan op een luxe keuken in U-opstelling. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, combimagnetron, koffieautomaat, inductiekookplaat, koelkast, 3-laden vriezer en vaatwasser.
Voor wie levensloopbestendig wil wonen, is er op de begane grond een ruime slaapkamer met een en suite badkamer, uitgerust met inloopdouche met hand- en stortdouche en wastafelmeubel. Achterin is een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, en een berging met de warmtepompinstallatie en een deur naar de tuin.
1e VERDIEPING:
Op de bovenverdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met een luxe en suite badkamer met inloopdouche met hand- en stortdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Een separaat toilet is toegankelijk vanaf de overloop, waar ook een extra bergruimte voor de warmte-terugwin unit (WTW) te vinden is. De slaapkamers zijn licht en afgewerkt met hoogwaardige tegelvloeren en renovlies op de wanden. De masterbedroom biedt extra kastruimte en luxe raambekleding op maat.
BERGING EN PARKEREN:
Naast de woning bevindt zich een externe berging (2,9 m x 4,9 m) met tegelvloer en elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen.
TUIN:
De tuin, rondom gelegen, is smaakvol aangelegd met veel privacy en een zonnig terras. Een heerlijke plek om van de zon te genieten gedurende de hele dag, met een rustige en ontspannen sfeer.
KENMERKEN:
Woonoppervlakte: circa 168 m²
Perceeloppervlakte: 776 m² waarvan 141 m² mandelig (oprijlaan)
Externe berging: circa 14 m²
Bouwjaar: 2020
INSTALLATIE EN DUURZAAMHEID:
Deze woning is uitgerust met vloerverwarming middels een warmtepomp op aardwarmte, per kamer apart te sturen vloerverwarming, 6 zonnepanelen, HR+++ beglazing en een WTW-unit. Volledig geïsoleerd en voorzien van een slimme meter, 3-fase meterkast.
LIGGING:
De villa ligt in het hart van Heerhugowaard, op loopafstand van diverse voorzieningen, supermarkten en het gezellige centrum met het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Heerhugowaard biedt een landelijke, maar centrale ligging met een uitgebreid aanbod van onderwijs, winkels, sportgelegenheden en recreatiemogelijkheden, zoals het bosgebied Waarderhout en het recreatiegebied Luna.
Met een goede bereikbaarheid van het NS-station en directe verbindingen naar Alkmaar en Hoorn is de villa ideaal gelegen voor zowel woon- als werkverkeer.
Aanvaarding: In overleg mogelijk.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 875.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 168 m²
- Perceeloppervlakte
- 776 m²
- Inhoud
- 650 m³
- Externe bergruimte
- 14 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 26-09-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Aardwarmte en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Aardwarmte
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Actueel energieverbruik
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 26-09-2024
Stroomverbruik per jaar
Tjaarlingermeer 2 B, Heerhugowaard
Gasverbruik per jaar
Tjaarlingermeer 2 B, Heerhugowaard
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 11-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Lijst van zaken Tjaarlingermeer 2b, Heerhugowaard
Vragenlijst Tjaarlingermeer 2B, Heerhugowaard
Brochure Tjaarlingermeer 2b, Heerhugowaard
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Totaal aantal inwoners
- 59045 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 50%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 41%
- Huishoudens met kinderen
- 50%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 69%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 28%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 264.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Adressen per km²
- 1752
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Heerhugowaard
Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.
Nieuwste reviews
-
Coryluslaan 84
Fijne, laagdrempelige, deskundige begeleiding en advisering door Edwin tijdens het verkoopproces van onze woning. Onze woning is binnen een...
-
Woudrustlaan 28
Edwin is prettig in de omgang, heeft zeer veel kennis van de markt en reageert altijd zeer snel! Top makelaar!
-
Nachtegaalstraat 6
Betrokken, betrouwbaar, kan snel in actie komen.EV wonen geeft goede adviezen en help bij de bezichtiging de nieuwe bewoners tot de juiste k...